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山东冠县:利用“互联网+”技术推进工程质量监管

admin 2019年12月21日 19点

山东冠县:利用“互联网+”技术推进工程质量监管

10月19日,山东省聊城市冠县东街东关片区回迁户彭国强一大早就来到金河湾小区对面回迁楼建设现场,扫了一下门口牌子上的二维码,手机上立即显示出了建设单位、施工单位、建立单位、规划许可手续、建设许可手续等信息,一应俱全,全部显现。

“作为回迁户,对回迁楼建设进度、工程质量非常关心,原来了解需要打听熟人,现在用手机扫一下,各种建设信息全知道,再也不用打听这个问那个了,既透明又方便,我们心里也吃了一颗定心丸。”彭国强说。

建筑工程质量,特别是公共建筑、住宅小区等民用工程的质量问题,一直以来都是社会时刻关注、群众非常关心的民生大事。对于工程质量的监管工作,部门协同监管难,业主获得准确信息难,这是两大亟待解决的问题。

为加强新形势下工程质量监管工作,提升工程建设水平,冠县住建局利用“互联网+”技术,开发建设了“冠建通”二维码平台,在创新工程质量监管模式、提升监管水平方面进行了初步探索。目前,已录入建设项目信息、生成“二维码”37个,其中基础验收9个、主体验收12个、预售阶段12个、竣工验收4个,方便了群众对楼房建设不同阶段了解信息的需求。

从一楼一码到一户一码,工程信息全收录

过去对于工程项目的监管,相关行政部门、科室之间都是盲人摸象,各管一摊,互不兼容,有些不良开发商利用其中的漏洞,在手续没有齐备的情况下,就开始预售或者通过竣工验收,导致出现工程质量不合格、户型与设计差别大,甚至因手续不全,业主无法办理房产证等种种问题。

“搭建‘冠建通’二维码平台的初衷,就是扩大群众的知情权,让群众明明白白消费。增加了群众监督,从而倒逼项目各责任主体履职尽责,不断提升工程质量。”冠县住建局建设工程质量管理科科长孔德强说,“利用互联网思维,探索这种工程管理模式,需要很多的文字、影像材料做支撑,虽然增加了很大工程量,但为了让群众满意,我们也心甘情愿,乐此不疲”。

通过“冠建通”二维码平台,对新建公共建筑、商品住宅、保障性住宅工程,从开工到竣工,分4个阶段收集工程信息,并生成相应的二维码,同时将按要求生成的二维码作为工程进行下一阶段工作的必要条件,确保了工程信息的完整规范。各相关责任主体单位提交的二维码信息由建设单位审核把关,并经施工单位项目负责人、工程总监理工程师、建设单位项目负责人共同签字并加盖单位公章,确保了二维码信息真实可靠。

以住宅小区为例,第一阶段,在每一栋住宅楼基础施工结束后,由建设单位将工程开工、基础施工的文件及影像资料信息报工程质量主管部门。由该部门统一制作工程信息二维码,形成一楼一码。二维码生成后由建设单位对预验收工程进行张贴公示,之后方能进行基础验收。第二阶段,在主体施工达到预售条件后,由建设单位将预售申请及户型信息报房产监管部门,由该部门审批并会同工程质量主管部门,按照户型类别制作户型二维码,形成一个户型对应一个二维码。二维码生成后由开发单位在售楼处或施工现场进行张贴公示,之后由房产监管部门颁发预售证。第三阶段,在主体结构完成后,由建设单位将工程施工信息报工程质量主管部门,由该部门结合上报信息对二维码进行更新并公示,之后方能进行主体验收。第四阶段,在工程完工后,由建设单位将竣工验收及分户信息报工程质量主管部门,由该部门结合上报信息,对二维码进行更新,形成一户一码,公示之后方能进行最后的竣工验收。通过以上4个阶段信息录入,每一个二维码都成为相对应分户住宅的数据库,信息齐全又便于查询。

从行政监管到全民监督,监管透明无死角

群众监督是最直接、最广泛的监督,也是最有效的监督。通过“冠建通”二维码网络平台,实现了所有与工程相关的信息全部公开,让群众共同监督,整个工程建设过程透明公开,使监管无死角。

一是信息资料透明。二维码制作更新的每一阶段,都将与工程质量、销售、备案的有关相信收集录入,最后更新的二维码信息涵盖了项目基本情况、标准层户型图、住宅使用说明书等23类内容,120余条信息,可以说一个二维码就是一栋楼的身份证。

二是施工过程透明。根据“冠建通”二维码信息制作要求,对工程隐蔽工程、关键部位、关键工序等环节必须有施工影像资料,确保工程质量内外一致,合格达标。


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